麦格拉思：空置估计的“夸大”程度，但税收将会增加

　　

　　

　　财政部长迈克尔·麦格拉思(michael McGrath)表示，爱尔兰的空置率存在“夸大程度”，但他补充说，他相信空置房屋税的征收将会增加。

　　上周，英国财政部(Department of Finance)公布的数据显示，在已确定的5万处房产中，只有3000处需要缴纳空置房产税。

　　今天在都柏林接受记者采访时，部长表示，由于今年是征收房产税的第一年，他预计需要缴纳房产税的房产数量会增加。

　　该税是2022年推出的一种自我评估形式的税收，目的是在住房危机的情况下让更多的宜居房屋重新投入使用。

　　部长今天表示，上周公布的由税务局收集的数据是我们第一次有关于空缺的“硬数据”。

　　“我预计这个数字会继续上升，因为这是我们实施税收的第一年，税务局确实使用了复杂的方法来针对他们认为可能在范围内的人，但他们可能遗漏了一些人。

　　“所以我希望随着时间的推移。我们将得到进一步的回报。

　　“但它确实表明，对目前的空缺数量得出的结论存在一定程度的夸大。我们有许多不同的问题被混为一谈，”他说。

　　夸张

　　这位部长补充说，上周的数据表明，“要得出的关于空缺数量的结论有一定程度的夸大。”

　　我们有很多不同的问题被合并。有大量的遗弃房产，这些房产不在空置房屋税的范围内。

　　“他们正在由奥布莱恩部长的住房部门处理。

　　“至于空房，也有相当多的豁免——比如房产正在出售，或者正在进行装修工程。所以我们现在有了第一套确凿的数据，我将在未来几周与税务专员一起研究这些数据，看看我们能从中得出什么结论。”

　　当被《华尔街日报》问及他是否理解空置水平接近3000处而不是5万处房产时，他说:“这取决于我们如何定义空置。”

　　“如果一处房产在人口普查之夜空置，并不意味着它一定会长期空置。因此，这项税收在范围上是非常具体的，我认为一年中占用时间少于30天的财产将在征税范围内，所以有很多术语被松散地使用。

　　“但这是由税务局管理的税收，我完全相信他们有能力做到这一点。

　　他说:“我们现在有了第一套可以使用的可核实数据，我将在今后一段时间内对这些数据进行研究，并与其他部门合作，看看我们还能做些什么。”

　　在税收的执行方面，他表示，这要接受拥有“所需资源和权力”的税务局的审计。

　　“这是一种自我评估的税。人们总是有可能没有履行他们的义务。但你知道，如果他们这样做，他们就有可能吸引税务专员来找他们。

　　“所以税务局有他们需要的权力。他们会跟进的。他们将用已经掌握的数据对这些回报进行交叉核对。”

　　在2016年和2022年的人口普查中，约有4.8万套房屋或公寓被认为是空置的，占爱尔兰住房存量的2%。