爱彼迎爱尔兰分公司与意大利税务机关达成了1.79亿欧元的和解协议

　　爱彼迎（Airbnb）爱尔兰子公司向意大利当局额外支付了1.79亿欧元，作为和解协议的一部分，和解协议涉及一宗与这个地中海国家的房东出租房屋有关的税务纠纷。

　　Airbnb的爱尔兰子公司也在2023年同意向意大利支付5.76亿欧元，作为这场纠纷的结果。

　　Airbnb的爱尔兰子公司也在2023年同意向意大利支付5.76亿欧元，作为这场纠纷的结果。

　　Airbnb在最新的年度报告中表示，它在2024年12月向意大利当局支付了1.23亿欧元，上个月又支付了5600万欧元。

　　意大利当局声称，在2017年至2021年的纳税年度，Airbnb未就约37亿欧元的租金收入纳税。

　　自2017年以来，意大利的法律要求处理付款的短租平台收取和缴纳房东所得税和旅游税等义务。

　　Airbnb在意大利法院和欧盟法院（CJEU）对这项法律提出了质疑。

　　但在2022年12月，欧洲法院裁定，欧洲法律并不禁止成员国通过立法，要求短期租赁平台向房东预扣所得税。

　　2023年5月，米兰金融卫队（Guardia di Finanza de Milano, GdF）发布了一份税务审计报告，建议意大利税务机关根据2017年的法律和相关的预扣税义务，对Airbnb在爱尔兰的子公司进行7.79亿欧元的正式税务评估。

　　当年年底，爱彼迎向意大利当局支付了5.76亿欧元，但爱彼迎并未承认承担任何责任。

　　该集团的年度报告指出：“该协议解决了关于爱彼迎爱尔兰公司在相关期间代扣代缴房东所得税（包括税收、利息和罚款）义务的争议。”

　　“GdF对爱彼迎爱尔兰公司的2022年和2023年纳税年度进行了预扣税审计，并于2024年3月向意大利税务机关发布了一份报告。2024年12月，爱彼迎爱尔兰公司签署了一份类似的协议，以解决2022年审计期间的总支付额1.39亿欧元。”

　　2024年，爱彼迎爱尔兰公司开始预扣与意大利房源相关的房东付款的可能纳税义务。爱彼迎表示：“爱尔兰子公司继续接受意大利的税务审计。”

　　“它和其他集团子公司，包括意大利子公司，未来可能会在意大利接受进一步的税务审计，包括与常设机构、转移定价和预扣税义务有关的审计。”

　　在就2017-2021纳税年度达成和解时，爱彼迎表示，它不会向意大利的房东追讨代表他们缴纳的任何税款。然而，它警告说，任何在2022年和2023年期间通过该公司在意大利托管的人都可能有纳税义务。

　　法国和西班牙是打击短期租赁的国家之一。和爱尔兰一样，西班牙也面临房地产危机。

　　爱尔兰上一届政府曾计划对所有短期租赁引入强制性登记计划。

　　根据这些尚未颁布的提案，Airbnb等公司如果为未在Fáilte Ireland注册的房产做广告，可能会被处以最高5000欧元的罚款。