Balcatta郊区概况：它的独特卖点是什么？它是一个适合居住的地方吗？

　　

　　

　　人口:10813

　　距离珀斯中央商务区:东北10公里

　　房价中位数:74.5万美元

　　中位单价:495,000美元

　　罪行:1328宗(2023-2024)

　　距离特里格海滩(Trigg Beach)、Karrinyup购物中心(Karrinyup Shopping Centre)和珀斯中央商务区(Perth CBD)大约15分钟车程，巴尔卡塔的居民开车穿过安静的街道回家可能会让人感到惊讶。

　　这个7.3平方公里的郊区以其工业遗产而闻名，也是一个拥有10813人的郊区绿洲。

　　汽车的噪音和商业的喧闹声主要集中在Delawney街以北，让居民们享受到房地产经纪人所说的“放松的社区”。

　　四条主干道——巴尔卡塔路、里德公路、米切尔高速公路和北滩路——在郊区的北部相交，在那里可以找到工业建筑、办公室、餐馆和室内娱乐设施。

　　但这种住宅和商业的分离甚至不是巴尔卡塔的最大特色。皮尔德房地产公司(Peard Real Estate)的肖恩·佩蒂特(Shaun Pettit)表示，它的地理位置非常便利。

　　在13分钟的车程内，巴尔卡塔的居民可以在特里格海滩(Trigg Beach)游泳，在城市里喝咖啡，在Leederville的葡萄酒酒吧用餐，在Karrinyup购物中心(Karrinyup Shopping Centre)与家人打迷你高尔夫。

　　巴尔卡塔的西部边缘有Yanchep铁路线，而南部的斯特林和北部的沃里克都有一个火车站。

　　巴尔卡塔北部的商业区点缀着公交车站，以帮助当地人缩短上班或去海滩的通勤时间。

　　巴尔卡塔这个名字是由亚历山大·福雷斯特于1877年记录下来的，它源于土著语中的“bal”(他的)和“katta”(山)，指的是卡雷尼普沼泽的北部——现在的卡琳沼泽，距离卡琳6公里。

　　巴尔卡塔的房屋风格非常独特，因为该地区深受南欧移民家庭的欢迎。

　　在20世纪70年代，这里是靠近中央商务区的一个尚未定居的地区，允许家庭按照自己选择的风格建造房屋。

　　

　　根据2021年的人口普查，53.1%的巴尔卡塔家庭被记录为父母双方都出生在海外，证明它在移民中的受欢迎程度仍然存在。

　　由于拥有大量的公园，Balcatta被公认为“绿色郊区”。

　　该地区最大的公园是里克曼德拉罗尼保护区(Rickman Delawney Reserve)，在那里可以找到野餐棚、烧烤区、一个阴凉的操场、网球场和篮球场，这是最近斥资130万美元进行的升级工程。

　　稍往南，毗邻Balcatta小学，是Grindleford Reserve。每逢周末，巴尔卡塔埃特纳足球俱乐部都会吸引一大群人来到公园。

　　1978年，俱乐部正式成为西澳大利亚足球联合会的一部分，但负责成立俱乐部的一群朋友在此之前就已经在一起踢足球了。

　　埃特纳这个名字来自欧洲最大的火山，被认为是一个合适的西西里象征，代表俱乐部的第一批成员，他们来自西西里岛东北部的乌克里亚。

　　

　　Balcatta 's Seven Mile Bar位于万纳路，是一家受欢迎的酒吧，以Balcatta酒店命名，该酒店于1898年开业，因其位置而被称为七英里酒店，位于邮局以北七英里处。

　　在第二次世界大战之前，这家酒店也是一个牲畜饲养场和锯木厂。巴尔卡塔酒店的旧址现在是大石丰田。

　　

　　另一家当地的午餐英雄是Munch Box，它在Erindale路提供被一些人称为珀斯最好的banh mi，距离Balcatta ' s Little Land两家之隔。这是一个儿童大小的真实世界，年轻人可以在这里浏览小型种植者市场，参观兽医或在Busy Beans咖啡馆扮演咖啡师。

　　根据2021年的人口普查，巴尔卡塔被描述为家庭友好型，当你看到郊区的住宅时，这并不奇怪。

　　公寓仅占住宅的0.5%，独立住宅约占53%，联排别墅占46.5%。

　　在距离Balcatta 2公里范围内有9所小学，其中包括三所私立小学——St Lawrence小学、West Coast Steiner学校和St Gerard小学。

　　

　　Balcatta高中位于Balcatta住宅区的中心，最近进行了5200万美元的重建，为学生提供了新的设施。

　　在Amelia街(Amelia Street)沿线的Centuria Northlands Plaza内，居民可以找到Coles、一家邮局、一家肉店、一家面包店和其他服务机构，距离家只有几分钟的路程。广场对面的7- 11加油站24小时营业。

　　在过去的一年里，巴尔卡塔的住宅销售数量增加了23%。在这个越来越受欢迎的郊区，房屋和公寓仅在市场上销售10天，就会被抢购一空。